Asesor de Bienes Inmuebles

Acerca del puesto

Se busca un profesional para administrar y promover los inmuebles propiedad de CEMEX y sus filiales en México, con el objetivo de maximizar la rentabilidad de cada operación de venta. El rol implica coordinación con agentes externos y análisis financiero de ofertas.

Responsabilidades principales

• Comercializar los inmuebles asignados, ya sea directamente o a través de corredores inmobiliarios.
• Contratar y supervisar a agentes inmobiliarios para la correcta promoción de los inmuebles en venta.
• Analizar avalúos y opiniones de valor de diferentes valuadores para proponer precios de venta.
• Diseñar y ejecutar estrategias de comercialización específicas según el inmueble.
• Monitorear resultados de los agentes y ajustar acciones para impulsar la venta.
• Buscar inmuebles para reubicar unidades de negocio cuando sea necesario.
• Elaborar modelos financieros con escenarios de venta y reubicación.
• Evaluar ofertas de clientes considerando rentabilidad, seguridad jurídica y eficiencia comercial.
• Mantener actualizadas las referencias de valor mediante investigaciones de campo y web.

Perfil requerido

• Licenciatura en Ingeniería, Arquitectura, Contabilidad o Administración.
• Maestría (opcional).
• Inglés avanzado.
• De 2 a 6 años de experiencia en construcción, comercial inmobiliario o planeación.

Habilidades requeridas

• Conocimiento del mercado inmobiliario y de construcción.
• Experiencia en modelos de rentabilidad y cálculo de VPN.
• Dominio de procesos de regularización de predios.
• Capacidad de análisis de proyectos y ofertas a plazo.
• Trabajo en equipo, persistencia y resiliencia.