Gerente de Facilities y Servicios Corporativos

Objetivo del PuestoGarantizar la administración estratégica, operativa y financiera de los activos inmobiliarios de la organización, asegurando la continuidad operativa, el mantenimiento óptimo de las instalaciones, la administración eficiente de contratos de arrendamiento y servicios, así como la ejecución de proyectos de remodelación y adecuación de espacios. Responsable de desarrollar relaciones sólidas con autoridades gubernamentales, propietarios, proveedores y socios estratégicos, maximizando el valor de los activos y optimizando costos para la organización.Principales ResponsabilidadesAdministración de Bienes Raíces CorporativosAdministrar el portafolio inmobiliario de la compañía, incluyendo propiedades propias, arrendadas, oficinas corporativas, centros de distribución, plantas, sucursales y otros activos.Mantener actualizado el inventario y documentación legal de todos los inmuebles, capacidad de hacer la gestión del inmueble.Evaluar oportunidades de adquisición, venta, consolidación o reubicación de propiedades.Coordinar avalúos, estudios de mercado y análisis financieros relacionados con activos inmobiliarios.Gestión de Arrendamientos y ContratosNegociar contratos de arrendamiento, renovaciones, extensiones y terminaciones anticipadas.Gestionar la relación con propietarios, desarrolladores, administradores de inmuebles y corredores inmobiliarios.Supervisar el cumplimiento contractual y asegurar condiciones comerciales favorables para la organización.Implementar estrategias de optimización de costos inmobiliarios y ocupación de espacios.Facilities ManagementDiseñar y ejecutar programas de mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo para todas las instalaciones.Asegurar el cumplimiento de estándares de seguridad, salud ocupacional y normatividad vigente.Supervisar servicios generales, limpieza, seguridad patrimonial, jardinería, control de acceso y administración de proveedores.Gestionar presupuestos de mantenimiento, infraestructura y servicios corporativos.Remodelaciones y Proyectos de InfraestructuraLiderar proyectos de remodelación, adecuación, expansión y construcción de instalaciones.Coordinar arquitectos, ingenierías, contratistas y proveedores especializados.Asegurar el cumplimiento de presupuesto, alcance, calidad y tiempos de ejecución.Participar en procesos de selección y negociación con proveedores de construcción y servicios especializados.Relaciones Institucionales y GubernamentalesMantener relaciones estratégicas con dependencias gubernamentales federales, estatales y municipales.Gestionar permisos, licencias, uso de suelo, protección civil y trámites regulatorios relacionados con los inmuebles.Representar a la empresa ante organismos regulatorios y autoridades locales.Asegurar el cumplimiento de normativas ambientales, urbanísticas y de seguridad.Gestión Financiera y PresupuestalElaborar y administrar presupuestos anuales de facilities, mantenimiento y proyectos de infraestructura.Identificar oportunidades de ahorro y eficiencias operativas.Monitorear indicadores de desempeño relacionados con ocupación, costos de mantenimiento y administración de activos.Gestionar procesos de licitación y negociación de contratos de servicios.Requisitos:Formación AcadémicaLicenciatura en Arquitectura, Ingeniería Civil, Ingeniería Industrial, Administración, Negocios o carrera afín.Deseable Maestría en Administración, Gestión InmobiliariaExperienciaMás de 8 años de experiencia en Facilities Management, Real Estate Corporativo o Administración de Activos.Experiencia administrando portafolios inmobiliarios de múltiples ubicaciones (mas de 200).Experiencia en negociación de contratos de arrendamiento y administración de bienes raíces corporativos.Experiencia liderando proyectos de remodelación, construcción y adecuación de instalaciones.Relación comprobada con autoridades gubernamentales y organismos reguladores.Manejo de presupuestos y control financiero.Ingles avanzado Show more Show less