Gerente Senior de Nuevos Proyectos

Over de functie

GDC Inmobiliaria zoekt een Senior Manager Nieuwe Projecten die verantwoordelijk is voor de identificatie, analyse, onderhandeling en afronding van grondverwervingen voor verticale residentiële ontwikkelingen in Mexico‑Stad.

Belangrijkste verantwoordelijkheden

• Identificeren en evalueren van potentiële percelen voor verticale woningbouw.
• Analyseren van normatieve, technische en financiële haalbaarheid van percelen.
• Uitvoeren van gebruiks‑ en zoneringsanalyses en bepalen van bouwpotentieel.
• Opstellen en beoordelen van financiële modellen en haalbaarheidsstudies.
• Lezen en interpreteren van architecturale tekeningen.
• Leiden van het volledige grondacquisitieproces, inclusief due‑diligence, notariële procedures en registratie.
• Direct onderhandelen met eigenaren, makelaars en andere betrokken partijen.
• Coördineren van juridische, architecturale en financiële overdracht na sluiting.
• Aansturen en coachen van het team Nieuwe Projecten.

Gewenst profiel

• Afgeronde opleiding in Architectuur of Civiele Techniek.
• Minimaal 5 jaar ervaring in senior‑ of leidinggevende functies binnen vastgoedontwikkeling.
• Aantoonbare ervaring met ten minste 10 succesvolle grondverwervingen in Mexico‑Stad.
• Diepgaande kennis van stedelijke regelgeving, bestemmingsplannen, zonering en bouwdichtheid.

Vereiste vaardigheden

• Financiële analyse: TIR, NPV, sensitiviteitsanalyse.
• Financiële modellering en rentabiliteitsberekeningen.
• Interpretatie van architecturale tekeningen.
• Vastgoed‑haalbaarheidsanalyse.
• Kennis van stedelijke regelgeving en juridische acquisitiemechanismen.
• Onderhandeling met eigenaren, makelaars en strategische partners.